Chomutov. Exkluzivně nabízíme prodej plně obsazeného průmyslového areálu A standardu. Tento strategicky položený areál se nachází v komerční zóně Spořice - Chomutov. Areál má výbornou dostupnost i pro TIR z dálnice D7, exit č. 78 a zároveň je v bezprostřední blízkosti centra města Chomutov.- celková plocha pozemku: 37510 m2- aktuální pronajímatelná plocha: 15052 m2- možná pronajímatelná plocha: 18652 m2- hala 2000 m2 ve výstavbě s možnou expanzí celkem až na 3000 m2- další plánovaná nepovolená hala o rozloze 600 m2- v roce 2023 byla kvalitně zrekonstruovaná patrová administrativní budova s užitnou plochou 1464 m2- areál disponuje ubytovacím zařízením 458 m2 pro zaměstnance, na vysoké úrovni vybavenosti- 5x elektro-nabíječka pro osobní vozidla- haly vytápěné plynovými saharami- tepelnými čerpadly v halách je možné vytápět i chladit- každá jednotka je vybavena přímými vjezdy a hydraulickými rampami- čistá výška hal 5 - 10 m- haly jsou připraveny nosnými patkami pro mostové jeřáby (5 tun)- kapacita vlastní trafostanice 2x 1000 kVA - kvalitně postavené budovy dle nejnovějších ESG standardů- nájemci v areálu z oblasti logistiky i výrobní společnosti- s nájemci uzavřeny dlouhodobé smlouvy na 15, 5, 4 a 3 roky- stávající instalovaný příkon z FVE je 460 kWp- na zbylých střechách budov je příprava pro FVE včetně statiky s příkonem až 650 kWp- areál má potenciál instalace FVE o celkovém výkonu až 1,4 MWp- aktuální parkovací plochy pro 100 osobních vozidel a TIR- výborné spojení MHD do centra Chomutova- vlastní vsakovací retenční nádrž (nehradí se poplatky za srážkové vody)- možnost rozšíření areálu o pozemky v okolíVíce informací Vám rádi poskytneme na vyžádání. Prodává se 100 % obchodních podílů společnosti, která vlastní nabízené nemovitosti. Vysoké odpisy a možné převzetí stávajícího úvěru.Doporučujeme prohlídku této nemovitosti.